Номера дел:
№ А41-79220/23, Арбитражный суд Московской области
Исходные данные
По условиям договора подряда ООО «ТЕХСТРОЙ» - подрядчик выполнил работы по внутренней отделке 1-го этажа и наружной отделке входных групп жилого дома на сумму 2 844 186,89 руб. (включая НДС). Фактически ему было выплачено 2 590 868,30 руб. Подрядчик подал иск к ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» о взыскании оставшейся суммы, процентов и компенсации дополнительных затрат. В рамках дела была назначена судебная экспертиза.
Задача:
Провести строительно-техническую экспертизу и ответить на следующие вопросы:- Подтвердить объём фактически выполненных работ по договору.
- Определить, какие закупленные материалы и работы субподрядчиков относятся к исполнению договора.
- Проверить возможность и достоверность расчёта дополнительных расходов подрядчика (проживание, спецодежда, питание, транспорт, вывоз мусора).
- Определить фактический размер прямых затрат подрядчика.
- Установить, превышают ли эти затраты сметную стоимость по договору.
Решение:
- Фактически выполнено работ на 98,29% от согласованной сметной стоимости, что составляет 2 844 186,89 руб. Подтверждено актами КС-2/КС-3, подписанными сторонами.
- Назначение закупленных материалов определить невозможно. Часть документов подписана после сдачи объекта, часть не содержит связи с конкретным договором, либо вообще оформлена на другие объекты. Также субподрядные работы не входят в предмет договора и не подлежат компенсации.
- Дополнительные расходы не подтверждены. Отсутствуют необходимые платежные документы и расчёты, часть документов односторонние или оформлены ненадлежащим образом.
- Прямые затраты подрядчика оплачены генподрядчиком. Генподрядчик перечислял денежные средства поставщикам напрямую по письмам подрядчика. Поэтому у подрядчика отсутствовала финансовая нагрузка по материалам. Зарплаты, работы, механизмы и прибыль были включены в расценки и оплачены по актам.
- Превышения прямых затрат над сметной стоимостью не выявлено. Подрядчику выплачивалась согласованная цена, включающая прямые затраты, накладные расходы (10%) и прибыль (6%).
Результат:
Экспертное заключение исключило возможность удовлетворения дополнительных требований подрядчика. Были признаны только те суммы, которые документально подтверждены в рамках утвержденной сметы. На основании заключения суд отказал подрядчику в основной части иска и взыскал с него расходы на экспертизу.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.